Зарегистрировать недвижимость? Легко!

 

По новым поправкам в Федеральный закон, после первого декабря те, кто не оформил свои дома и участки, могут столкнуться с серьезными проблемами. Вплоть до того, что их признают бесхозными.
Если в кадастре за пять лет с момента присвоения кадастрового номера дому или участку земли не появится информация о правах на них, то сведения об этих объектах в течение 10 рабочих дней будут направлять в органы местного самоуправления или в региональные администрации. И те вправе инициировать процедуру признания дома или земли бесхозной.

«Правила не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в нем»(статья 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости).

Касаются эти поправки тех, кто вовремя не оформил полученный в наследство дом или участок. Вопрос об оформлении прав после вступления в силу законодательных изменений встает остро. В связи с этим наши корреспонденты пришли в Отдел по Конаковскому району — структурное подразделение филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, который находится на 1 этаже в здании на ул.Учебная, д.7. Раньше к этому учреждению у посетителей было много претензий. Находились они в тесном помещении и очереди к ним были огромные. Сейчас никаких очередей мы не увидели. В коридоре всего 2-3 посетителя. Тут же стоит электронный терминал – инфомат, в котором клиенты учреждения могут самостоятельно получить талон к специалисту. Тут же на экране монитора появляются номера талонов. Для слепых и слабовидящих клиентов осуществляется звуковое оповещение очереди. Приём посетителей ведут десять специалистов, поэтому очередей нет.

Мы поговорили с двумя посетителями, которых встретили в коридоре. Елена Владимировна Усынина, риелтор одного из местных агентств недвижимости рассказала, что теперь никаких сложностей в посещении этого учреждения нет. Также она пользуется Интернетом для записи на приём через сайт учреждения, заказывает через сайт выписки и кадастровые паспорта.
Пенсионер Валерий Васильевич Шишков, который регистрировал здесь свой земельный участок, тоже никаких неудобств не почувствовал. Пришёл, взял талон, сдал все необходимые документы, а сейчас пришёл, чтобы получить их. Начальник отдела по Конаковскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области Светлана Владимировна Усынина рассказала, какие операции осуществляют сотрудники отдела:
Регистрация недвижимости;
Постановка на кадастровый учет;
Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП. Записывайтесь на приём к специалистам Росреестра и Кадастровой палаты заранее с помощью предварительной записи, отслеживайте статус своей заявки на получение услуг Росреестра и получайте другие услуги в режиме онлайн.
Адрес предоставления услуг в электронном виде:
для физических лиц – https://rosreestr.ru/site/fiz/ ; для юридических лиц — https://rosreestr.ru/site/ur/ ; для специалистов — https://rosreestr.ru/site/spec/.
Центр телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34. Звонок по России бесплатный.

Людмила Кикало